Umman Özel Ekonomik Bölgeler ve Serbest Bölgeler Kanunu Uygulama Yönetmeliği ile Umman’daki özel ekonomik bölgeler ve serbest bölgelerde yatırım süreçleri daha açık, bütüncül ve öngörülebilir bir uygulama çerçeveye kavuşturulmaya çalışılmıştır. Söz konusu yönetmelik ile yapılan değişiklikler aşağıdaki gibidir:
- Tek Durak Ofisi ile (One-Stop Shop) yatırımcı işlemlerinin ana kanalı olarak güçlendirilmekte; arazi/taşınmaz tahsisi, ruhsat, onay, izin ve sertifika başvurularının bu kanal üzerinden yürütülmesi, ilgili kurum sistemleriyle elektronik entegrasyon ve e-ödeme imkânlarının geliştirilmesi öngörülmektedir.
- Gerekli veri, belge ve şartların sistem üzerinden doğrulanması hâlinde bazı ruhsatların otomatik düzenlenmesi ve koşulların devam etmesi hâlinde otomatik yenilenmesi mümkün hâle getirilmektedir. Başvuruların sonuçlandırılmasına ilişkin süreler ile ret kararlarının gerekçelendirilmesi ve itiraz süreçleri de düzenlenmektedir.
- Stratejik ve yüksek katma değerli projeler için projenin niteliği ve ulusal ekonomiye etkisine göre daha esnek bir uygulama çerçevesi öngörülmekte; işlemlerin hızlandırılması ve yatırımcı açısından belirliliğin artırılması hedeflenmektedir.
- Serbest bölge işletmecileri ile özel ekonomik bölgelerin yönetici/geliştiricilerine yatırımcı işlemlerini yerinde sonuçlandırmaya yönelik daha geniş icrai yetkiler verilmesi öngörülmektedir.
- Gayrimenkul geliştirme alanında proje ruhsatlandırması, projeden satış (off-plan), ilgili projelerde Umman vatandaşı olmayanların gayrimenkul birimlerinde tam mülkiyet edinmesi ve alıcı fonlarının korunmasına yönelik escrow (emanet) hesapları ayrıntılı şekilde düzenlenmektedir.
Bu çerçevede düzenleme; özellikle sanayi, lojistik, üretim, teknoloji, stratejik yatırımlar ile gayrimenkul geliştirme alanlarında Umman’da yatırım veya ortaklık imkânlarını değerlendiren Türk firmalarımız bakımından takip edilmesi gereken önemli bir gelişme niteliğindedir.