Zagreb Belediyesi, 27 yıldır çözülemeyen mülkiyet sorununu sona erdirerek Hırvatistan’ın başkentine bölgesel ölçekte iddialı bir kongre ve iş turizmi merkezi kazandırmaya hazırlanıyor. Zagreb Fuar Alanı’nda (Zagrebački Velesajam) inşa edilmesi planlanan Kongresni Centar Zagreb, 51 milyon Avro’luk kamu yatırımıyla hayata geçirilecek. Proje, yalnızca bir kongre merkezi değil; 185 milyon Avro’yu aşan toplam hacmiyle Zagreb’in yeni ticari ve kentsel cazibe merkezine dönüşmesini hedefliyor.
Kamu-Özel İş Birliği Modeliyle Hibrit Finansman
Yayımlanan fizibilite ve kullanım analizine göre proje üç ayaklı bir yapıya sahip:
- Kamu yatırımıyla yapılacak Kongre Merkezi (51 milyon Avro)
- Özel sektör yatırımıyla hayata geçecek 300 odalı otel (57 milyon Avro)
- Ofis, ticari alanlar ve restoranları içeren iş kompleksi (77 milyon Avro)
Kapasite ve Kentsel Konumlandırma
Yeni kongre merkezinde:
- 2.500 kişilik ana salon
- 600 kişilik bir orta salon
- 150 kişilik altı modüler salon
- Toplantı odaları ve 600 araçlık otopark bulunacak.
2029 başında açılması planlanan merkezin ilk yılında 130 etkinliğe ev sahipliği yapması, üçüncü yılda bu sayının 190’a çıkması ve salon doluluk oranının %70’e ulaşması bekleniyor.
Ofis Açığına Yatırım Fırsatı
Zagreb’de ofis alanı eksikliği, özellikle teknoloji ve hizmet sektörlerinde yatırımcı ilgisini artırıyor. Projedeki iş kompleksi bu talebe yanıt vermeyi hedefliyor. Kompleks bünyesinde restoran, kafe, mağaza gibi sosyal alanlar ve 845 araçlık otopark da yer alacak.
Zagreb’in Dönüşüm Planında Beş Temel Projeden Biri
Kongre Merkezi, Zagreb Belediyesi’nin 2025–2029 döneminde öne çıkan beş yatırımından biri. Diğer dört proje arasında:
- Maksimir Stadyumu’nun yeniden inşası
- Atık yönetim merkezi
- Jarun Batı Köprüsü
- Şehir genelinde su altyapısının yenilenmesi bulunuyor.
